arch. Martin Vlček
Prodej bytu 1+1 43 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte malý byt v centru města? Oceníte veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň oceníte orientaci bytu do klidného vnitrobloku? Hledáte byt, který je vhodný na bydlení i investici? Ano? Tak věžím že tu jste správně. V zastoupení majitele vám rád nabízím k prodeji útulný, východně orientovaný byt o dispozici 1+1 o výměře 42,89 m2. Jednotka je situovaná v 5. nadzemním podlaží cihlového domu, který má celkem 8 nadzemních podlaží. Byt prošel před cca 10 lety rekonstrukcí a je vybaven lokálním plynovým kotlem Baxi, který zajišťuje topení i ohřev teplé vody. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m2 jenž je umístěna v podzemním podlaží a balkonek přístupný z kuchyně o velikosti cca 1 m2, ideální pro ranní kávu s výhledem do vnitrobloku. Bytový dům byl revitalizován cca v roce 2010, včetně zateplení fasády, výměnu původních oken za nové s tepelněizolačním trojsklem a další což přispívá k úsporám na energiích. Protože nemáme aktuální průkaz energetické náročnosti budovy, ze zákona uvádíme energetickou třídu G. Měsíční náklady na užívání jednotky jsou velmi příznivé. Lokalita bytu je jedním z jeho největších lákadel. Nachází se v blízkosti Moravského náměstí v Brně, což zajišťuje nadstandardní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, kulturní zařízení i parky pro relaxaci. Parkování lze řešit například ve vedlejším parkovacím domě Rozmarýn. Neváhejte a přijďte se podívat na tento jedinečný byt, který nabízí klidné bydlení v centru města s veškerým komfortem a vybaveností na dosah ruky. Kontaktujte mě pro více informací nebo pro sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 948474 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |