Bc. Nicol Knotková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 46 m², Brno
6 180 720 Kč D
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
REAL GROUP SDK, s.r.o.
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk (ateliér) na ulici Nálepkova v žádané brněnské lokalitě - v Jundrově.
Jednotka č. 2 se nachází v přízemí domu a nabízí 46,2 m2 ve vzdušném a prosvětleném interiéru. K bytu náleží zahrada o velikosti 80 m2 s terasou (15 m2).
Kuchyňská linka je vybavená lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a cirkulační digestoří s uhlíkovým filtrem. Využívat můžete i společnou venkovní kočárkárnu.
Rozměry jednotlivých místností:
Ložnice - 16,8 m2
Obývací pokoj s kuchyní - 18,6 m2
Koupelna se sprchovým koutem a WC - 4,3 m2
Předsíň - 3,4 m2
Určitě vás potěší i nízké náklady na bydlení. Byt disponuje vlastním bojlerem na ohřev vody. Topení zajišťuje společný plynový kotel.
Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí (zateplení, podlahy, rozvody a stoupačky) a v roce 2024 revitalizací (plastová okna Velux s trojskly, střešní krytina a okap, vinylové podlahy, úprava kuchyní, nátěr fasády, modernizace společných prostor a úprava zahrady).
Okolí a občanská vybavenost:
Zastávky MHD 2 minuty chůze, potraviny 2 minuty, drogerie 3 minuty, oblíbené kavárny, restaurace a hospůdky 5-10 minut, školy a školky do 10 min, zubař 5 min, veterina 5 min, praktický lékař 8 min, Sportovní areál Hroch 8 min, sauna TŘPYT 7 min, městská pláž u Svratky 7 min. Za přírodou můžete vyrazit jen tak na procházku podél řeky, přes naučnou stezku a oboru na Rozhlednu Holedná (25 min) nebo třeba do známé oblasti pro turistiku U jezírka.
Zaujal vás tento byt? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 251410004 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |