Ing. Tomáš Kučera
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 38 m², Brno
Popis nemovitosti
Podívejte se náš vzorový byt 5 měsíců před dokončením domu jak na fotografiích, ve 3D scanu tak osobně.
Ideální investiční příležitost k pronájmu!
Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!
Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!
Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!
K dispozici parkování!
Nabízíme k prodeji ateliér, který bude umístěn v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východo - západní, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek.
Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.
Nabízený byt se nachází ve 2NP. Ač výměra jednotky není veliká, poskytuje dostatečný prostor k bydlení. Velkým benefitem je prostorná terasa, která k nabízené jednotce náleží. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné časti s prostorem pro kuchyňský kout. V přiložených vizualizacích můžete shlédnout konkrétní možnost vybavení nábytkem na míru, přímo pro danou jednotku.
Plocha bytu 29,7 + terasa 7,8m2.
V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK - 2KK. Většina jednotek disponuje balkónem či terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!
Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.
V domě je k dispozici výtah.
Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.
Postup při koupi:
- po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy
- podpis Smlouvy o smlouvě budoucí
- úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy
- po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímu
Možnost financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
V případě investičního záměru Vám zajistíme vhodného nájemníka. Předpokládaný měsíční výnos z nájmu 14.000Kč + náklady na služby.
Jednotka může být v případě zájmu předána kompletně vybavená nábytkem / několik cenových variant /.
Cena parkovacího stání 650.000,- Kč.
Cena sklepní kóje 100.000,- Kč.
Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 38176 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |