Mgr. Martin Abrahámek
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 28 m², Brno
Popis nemovitosti
Představujeme Vám investiční byt 1+kk v 2. NP bytového domu, ve kterém se sešlo několik pozitivních věcí najednou.
Začněme lokalitou, neboť interiér si můžete kdykoliv změnit, lokalitu si vyberete jen jednou.
1. Atraktivní lokalita pro bydlení či nájem bytu
Docházková vzdálenost do obchodního centra Campus square Brno a navazující univerzitní kampus. Přitom bytový dům je umístěn do klidné lokality odhlučněné i od ulice Rybnická stávající obytnou zástavbou.
MHD doslova za rohem. Na Mendlově náměstí jste za 10 minut, v samotném centru města pak za 16 minut.
2. Dispozice bytu
Na první pohled jednoduchá dispozice, která ovšem dovoluje využít každé místo bytu - předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň a botník; obytná místnost, kam se vejde plnohodnotná kuchyňská linka a nemusíte marně přemýšlet, kam umístit televizi. Obývací pokoj má výměru 17,5 m2, koupelna 5,5 m2 a předsíň 5 m2.
3. Přirozené světlo v bytě
Okno v obývacím pokoji široké 2,5 m zaručuje světlost bytu, navíc na něj navazuje balkón, který je umístěn prakticky přes celou šíři bytu a rozšiřuje tak užívanou plochou. Okno je samozřejmostí také v koupelně. Orientace bytu je na západní stranu.
Blízkostí univerzitního kampusu a fakultní nemocnice Bohunice je dána vysoká a přirozená poptávka po bydlení v této lokalitě. Byt může posloužit jako startovací bydlení pro mladé pracující nebo jako investice na nájem.
Spotřeba energií v bytovém domě bude velmi nízká, tomu také budou odpovídat náklady na bydlení.
Dokončení výstavby je plánované na přelom roku 2025/2026.
Cena bytové jednotky zahrnuje podlahovou krytinu, dveře, obklady, sanitární vybavení. Cena garážového stání je 690.000 Kč, cena sklepa dle vývěru konkrétního prostoru.
Pro bližší informace nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 518739 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |