Luděk Matějů
Prodej bytu 2+1 76 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka - prodej bytu 2+1 v Brně na Řezáčově ulici, lokalita Komín
Hledáte komfortní a moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna? Máme pro vás perfektní příležitost! Nabízíme k prodeji nádherně vybavený byt 2+1 na Řezáčově ulici v atraktivní části Komín.
Co tento byt nabízí:
Prostorný interiér: Tento byt, situovaný v 1. patře revitalizovaného a zatepleného domu, vás uchvátí svým prostorným a nadstandardně vybaveným interiérem.
Světlá lodžie: Užívejte si relaxaci na prostorné a světlé lodžii s krásným výhledem do okolí.
Virtuální prohlídka: Možnost virtuální prohlídky, která vám umožní prozkoumat každý detail z pohodlí vašeho domova.
Pohodlí na dosah: Výtah v domě zajišťuje snadný přístup k bytu a sklep poskytuje praktické úložné prostory pro vaše sezónní potřeby nebo sportovní vybavení.
Bezpečný nákup: Byt je bez jakýchkoliv dluhů a je prodáván z důvodu koupě jiné nemovitosti.
Investiční příležitost:
Výhodný pronájem: Byt je velmi zajímavý co se týká investice, protože bude od jeho koupě pronajímán až do konce roku 2026 za měsíční částku bez energií 14.000 Kč, která bude vyplacena předem až do konce roku 2026. Tato částka pokryje většinu rekonstrukce v bytě, pokud byt koupíte v co nejkratší době. Nebo si touto variantou snížíte jako investor celkovou cenu bytu. Ostatní podmínky a podrobnosti, probereme společně na osobní schůzce.
Proč je komín skvělou volbou:
Výborná dostupnost: Lokalita Komín nabízí skvělou dostupnost do centra Brna a je dobře propojena veřejnou dopravou.
Občanská vybavenost: Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky – školy, obchody, zdravotnická zařízení a další služby.
Příjemné prostředí: Komín je známý svým klidným a přátelským prostředím, ideální pro rodinný život i aktivní odpočinek.
Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci, stát se majitelem tohoto úžasného bytu v jedné z nejlepších lokalit Brna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Těšíme se na vaši návštěvu!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1479 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |