Mgr. Jana Smrkalová
Prodej bytu 2+1 90 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej bytovou jednotku 2+1ve 2. NP v cihlovém domě v Maloměřicích v klidné ulici s možností parkování v modrých zónách. Bytová jednotka má celkovou podlahovou plochu 92,74 m2, do této plochy je započítaná plocha půdy 45 m2. Zde je možno vybudovat další dva pokoje a příslušenství, vznikl by byt 4+1. Byt je vhodný na rekonstrukci.
Obývací pokoj má 14,23 m2. Z oken je pěkná vyhlídka na křižovatku ulice. Druhý pokoj má 14,64 m2, jeho část je v současné době oddělena na koupelnu s WC. Stavba nebyla dokončena. Kuchyň 11,44 m2 má samostatný vchod z předsíně. Z kuchyně je vstup do komory. Kuchyně je zařízena starší kuchyňskou linkou a je zde sporák. Z předsíně je vstup na podestu, ze které se vchází na půdu. Užitná plocha jednotky je 90,74 m2. Podlahová plocha je 92,74 m2.
Bytová jednotka má podíl na společných částech domu (chodby a schodiště).
Do bytu je přiveden nový hlavní přívod s pojistkovou skříní a byt má svůj elektroměr. Rozvody v bytě jsou v hliníku, původní a jsou odpojeny od elektroměru. Byt je vytápěný plynovým kotlem, který je umístěný ve sklepních prostorách a je společný pro obě prodávané bytové jednotky.
Byt má vlastní plynoměr.
Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě. Dům není zateplený, okna jsou plastová s dvojskly. Stropy jsou trámové, prkenný záklop. Střecha je pálená taška, nezateplená. Podlahy jsou dřevěné trámy a prkenný záklop.
Z Maloměřic je dobrá dostupnost do centra města. Kousek od domu je tramvajová zastávka. Jsou zde obchody, škola, školka a ostatní občanská vybavenost.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2501001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |