Jiří Brodina
Prodej bytu 2+kk 56 m², Brno
Popis nemovitosti
Pohodlný a moderní byt 2+kk pravidelné dispozice má podlahovou plochu 58 m2 + balkon 3 m2. Byt se nachází ve 2. NP intimního developerského projektu v oblíbené brněnské lokalitě Obřany. V projektu Fryčajka vznikne pouhých 9 bytových jednotek, které jsou doplněny garážovými stáními v suterénu domu. Byt disponuje velkým, bohatě prosvětleným pokojem s kuchyňským koutem, o ploše 30 m2. Dvě okna jsou orientována k jihu, jedno východním směrem. Z tohoto pokoje je výstup na balkon. V ložnici je dost místa na velikou šatní skříň, byt má navíc prostornou předsíň a samostatnou šatnu. V koupelně, vybavené sprchovým koutem, je dost místa na pračku. Kvalitní zateplení domu, včetně izolačních trojskel, a společná plynová kotelna zaručují nízké náklady na bydlení.
Moderní stavba je citlivě začleněna mezi okolní domky. Za klidnou uliční fasádou se skrývají moderní technologie a pečlivě vybrané dekory. Balkony a terasy jsou orientovány do zahrad. Zásadním benefitem je umístění projektu, které otevírá bohaté možnosti volnočasových aktivit. Cyklostezka podél řeky Svitavy vede téměř okolo domu, na obou svitavských březích jsou sportoviště a dětská hřiště, kavárny a restaurace s venkovním posezením. Parková úprava nábřeží je doplněna lavičkami, skrytými zákoutími a tělocvičnými prvky. V okolí je i řada školních a předškolních zařízení, takže je to ideální místo pro mladou rodinu. A přitom za město je to opravdu jen pár kroků.
K rezervaci postačí záloha ve výši 10 % z ceny, zbytek bude hrazen až po kolaudaci (04/2025).
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N31038 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |