Bc. Anna Hatlapatková
Prodej bytu 3+1 68 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej komfortního bytu 3+1 v rekonstruovaném domě, Brno - Husovice, ul. Netušilova Skvělá příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt v klidné ulici v žádané lokalitě! Exkluzivně k prodeji nabízíme východně orientovanou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 o velikosti 68,5 m² v klidné a žádané lokalitě Brno - Husovice, ulice Netušilova. Byt je umístěn ve 2. NP (ze 3) v bytovém domě který nabízí neotřelé spojení klidu s excelentní dostupností centra města Brna, a který aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí – nová okna, nové zateplení i fasáda – a nabízí moderní, úsporné a příjemné bydlení. Dispozice bytu: • kuchyně – zde bude realizována kompletní příprava pro kuchyňskou linku • koupelna se sprchovým koutem společná s WC • tři obytné samostatné pokoje - ideální jako obývací pokoj a 2 ložnice Standardy a vybavení bytové jednotky: • podlahové vytápění – vodní podlahové vytápění pro maximální komfort • okna Velux v antracitové barvě - s trojsklem pro dokonalou tepelnou a zvukovou izolaci • koupelna + WC osazeny elegantním keramickým obkladem, v obytných místnostech bude podlaha připravená pro pokládku finální krytiny • nové protipožární hliníkové dveře • nové interiérové dveře • tepelná čerpadla – instalována ve společných prostorách domu, zajišťují ohřev vody a vytápění, s individuálními měřiči pro každou bytovou jednotku • rozvedený internet v domě Bytová jednotka bude připravena k převzetí ke 30.4.2025 s potenciálem dřívějšího dokončení. Fotografie INTERIÉRU v inzerci jsou VIZUALIZACE. Bytová jednotka je v současné chvíli ve fázi rekonstrukce. Aktuálně probíhající rekonstrukce i samotného domu je realizována s citem a s důrazem na energetickou úspornost domu. I proto zůstanou zachovány vstupy do bytových jednotek z tzv. pavlače, díky čemuž bude minimum společných vytápěných prostor a zachovaný jedinečný charakter domu s původními prvky. Do samotného domu vstoupíte přes zrekonstruovaný dvůr s velkoformátovou dlažbou. Část fasády dvora bude realizována obkladem z latí ze smrkového dřeva. V domě je celkem 11 bytových jednotek, což zajišťuje příjemnou komunitní atmosféru. Husovice patří mezi žádané lokality Brna, a to díky skvělé dostupnosti a plné občanské vybavenosti: - výborná dopravní dostupnost – tramvajové a autobusové zastávky v blízkosti - obchody, restaurace, kavárny a služby v docházkové vzdálenosti pro pohodlné bydlení - školy a školky – přímo za domem Gymnázium Elgartova, ZŠ a MŠ Komenského - parky a sportoviště pro volnočasové aktivity v okolí Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě, zároveň však s výbornou dostupností do centra Brna. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108603.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N108603 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |