Mgr. Leona Šnajdarová
Prodej bytu 3+1 74 m², Brno
7 230 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
RENČ - REALITY s.r.o.
Brno, Kounicova 949/67
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, umístěný v 5. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Ibsenova v Brně – Lesné.
Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 73,92 m2 + lodžie 4,7 m2.
Byt je orientován jižním a severním směrem s výhledem a Brno a do zeleně za domem. Díky své poloze je velmi dobře osvětlen.
Z předsíně jsou samostatně přístupné všechny pokoje, součástí bytu je velká kuchyně s jídelním koutem, v bytě je rovněž šatna, koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní box a je také možné využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu.
Byt je v původním stavu, jádro bytu je z části panelové a z části umakartové, okna dřevěná původní, podlahy v pokojích jsou parketové. Byt je vybaven původní kuchyňskou linkou a původními zařizovacími předměty v koupelně. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel regenerací – nová fasáda včetně zateplení, nové prostorné lodžie, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.279 Kč za měsíc (z toho FO 591 Kč). Nad rámec této platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu pro vaření.
Dům je v blízkosti školky a MHD a v jeho okolí je další veškerá občanská vybavenost. Od domu je rychlé spojení do centra města (MHD 12 min) i na dálnici.
K bytu je možné koupit jedno nebo dvě garážová stání v parkovacím domě na dohled od domu.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
V případě zájmu vám nabízíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1424 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |