Prodej bytu 3+1 94 m², Brno

8 379 000 Kč E včetně provize RK a právních služeb
IP Solution Real s.r.o.

IP Solution Real s.r.o.

Brno, Bednaříkova 2893/1a

Popis nemovitosti

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 3+2 o obytné ploše 94 m2 v 1. podlaží secesního bytového domu na ulici Úvoz v Brně.

___Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí instalací a povrchů. Byly modernizovány rozvody elektřiny v mědi, rozvody odpadů a vody v koupelně s vanou, vč. nové sanity, obkladů, byl zrekonstruována samostatná toaleta, veškeré podlahy a nášlapné vrstvy podlah. V celém bytě byl instalován sádrokartonový stropní podhled.

___V roce 2020 byla zrekonstruována koupelna se sprchou a v roce 2014 byl pořízen nový plynový kotel se zásobníkem teplé vody. V celém bytě jsou revitalizovaná kastlová okna, mezi kterými jsou instalovány screenové elektricky ovládané rolety.

___Vnitřní dispozice se skládá z podlouhlé chodby, ze které je přístup do všech místností bytu. První část bylu lze užívat jako samostatnou bytovou jednotku o dispozici 1+kk, s vlastním kuchyňským koutem a prostornou koupelnou. Druhá část byt má dispozici 2+kk s krásným kuchyňským koutem a koupelnou se sprchou. Všechny obytné místnosti jsou orientované do ulice Úvoz. Oba byty mají podružné měření a lze jejich spotřebu elektřiny a vody vyúčtovat zvlášť.

___Za domem je v užívání pro obyvatele tohoto bytového domu zelený vnitroblok. Vaše nová oáza klidu a přírody v samém centru Brna. Vnitroblokem lze projít až na ulici Pellicovu, kde je možné na modré zóně velmi pohodně parkovat. Zároveň se jedná o velmi praktickou zkratku pro cesty do užšího centra města, nebo na Špilberk.

___Bytový dům je velmi dobrém stavu po celkové revitalizaci fasád, oken, střechy i společných prostor. Celkové náklady na jeho provoz aktuálně činí (pro 5ti člennou rodinu) cca 6.000,- Kč (z toho přibližně 1.540,- Kč elektřina, 2.260,- Kč plyn, 1.320,- Kč fond oprav, 530,- Kč voda a 430,- Kč správa domu). SVJ nemá žádný úvěr. Žádná další velká investice do domu se nyní neplánuje, proto nehrozí navyšování fondu oprav.

Chcete se dozvědět ještě více o tomto krásném bytě? Nyní máte jedinečnou příležitost k nákupu! Tak už neváhejte a kontaktujte mě, rád se s vámi uvidím na prohlídce přímo na Úvoze.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Veřejný vodovod
Konstrukce Zděná
Zdroje vody Veřejný vodovod
Inženýrské sítě Internet, Plyn
Příjezdy Asfalt
ID nemovitosti 258
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný
Plocha užitná 94 m²
Energetická náročnost E - Nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

IP Solution Real s.r.o.

Brno, Bednaříkova 2893/1a

Zobrazit kompletní nabídku RK

IP Solution Real s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist