Mgr. Leona Šnajdarová
Prodej bytu 3+1 70 m², Brno
8 750 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
RENČ - REALITY s.r.o.
Brno, Kounicova 949/67
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, umístěný ve 2. podlaží zděného bytového domu na ulici Barvičova v Brně – Masarykově čtvrti.
Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 75,31 m2 + dvě lodžie, každá 3 m2.
Byt je orientován jižním a severním směrem s výhledem na Brno a do zeleně za domem v ulici.
Z předsíně jsou samostatně přístupné všechny pokoje, součástí bytu je také komora / šatna v předsíni, koupelna a WC jsou samostatné. K bytu náleží sklepní box v suterénu objektu a je také možné využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, která je přístupná ze zahrady domu a sušárnu v přízemí domu.
Vytápění bytu a celého domu zajištuje vlastní plynová kotelna v domě. Ohřev vody pro byt zajišťuje plynový průtokový ohřívač umístěný v bytě. Byt je vybaven kuchyňskou linkou. Dům ve kterém se byt nachází, byl postaven před cca 50-ti lety, jádro bytu je zděné, okna dřevěná, podlahy v pokojích jsou parketové, větší rekonstrukce v bytě neproběhly. Dům, ve kterém se byt nachází, má pouze 12 bytových jednotek. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 5.698 Kč včetně, vody, vytápění a fondu oprav. Nad rámec této platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu pro ohřev vody v bytě.
Dům se nachází na velmi klidném místě, před domem je zelený pás oddělující dům od komunikace. Okolo domu je travnatá zahrada, kterou užívají pouze majitelé bytu v domě. Zastávka MHD je na dohled od domu, spojení do centra 8 minut. Parkování možné v okolí domu (modrá zóna).
Nemovitost je ihned k nastěhování. Byt je možné ji použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| ID nemovitosti | 01465-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |