Jan Dušek
Prodej bytu 3+1 104 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný byt o velikosti 104 m2 s balkonem a vlastním sklepem v prvorepublikovém nájemním domě s výtahem z roku 1936 projektovaný architekty Weinwurm + Vécsei v ulici Antonínská část Brno - Veveří. Tento prostorný byt o dispozici 3 + 1 v osobním vlastnictví je součástí konstrukčně smíšené budovy (viz výřez projektové dokumentace) pravidelně udržované v celkově velmi dobré kondici. Vybavení zateplené budovy zahrnuje moderní výtah, vytápění a ohřev užitkové vody centrální plynovou kotelnou, střecha - nová půdní vestavba, všechny rozvody médií a odpady v budově po celkové rekonstrukci cca rok zpět. Okna v budově jsou plastová, u nabízeného bytu s venkovními žaluziemi. Byt se nachází ve 4. podlaží a má celkovou podlahovou plochu 104 m² + 4 m2 balkon a 2 m² sklepní plochy. Nad rámec dispozičního řešení 3+1 je v bytě původní "pokoj" pro služebnou dnes využívaný jako menší pracovna s komorou a z kuchyně je přístup do spíže. K dispozici je samostatné WC odvětrávané do světlíku a koupelna s vanou, sprchovým koutem a druhým WC (viz půdorys). Celkový stav bytu je dobrý s pravidelnou údržbou k okamžitému nastěhování; některé části bytu prošly částečnou renovací či rekonstrukcí. V lokalitě je dostupná MHD, parkování je možné v přilehlých ulicích. Byt není zatížen žádnou právní vadou, financování hypotečním úvěrem je bez problémů možné. Náklady spojené s provozem bytu jsou nízké - bližší informace k provozním nákladům bytu a k technickým parametrům nemovitosti včetně dostupné projektové dokumentace rád poskytnu; prohlídka po domluvě možná. Byt je volný ihned.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 397639 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 104 m² |
| Plocha obytná | 104 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Plocha zastavěná | 202 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |