Artem Ignatok
Prodej bytu 3+1 83 m², Brno
8 290 000 Kč G
včetně provize RK a právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše včetně příslušenství 83 m2, který se nachází v ul. Záhřebská č.p. 2483, Brno - Žabovřesky.
Byt po rekonstrukci se nachází ve druhém patře zrekonstruovaného panelového domu. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2024: plastová okna (orientace 3x na V , 1x na JV) , vinylová podlaha, velkoformátová dlažba, nová sanita a rozvody.
Obytná plocha bytu je 70,58 m2. K bytu náleží 2x zasklená lodžie o celkové ploše 6,22 m2 a sklepní koje v suterénu domu o ploše 5,88 m2.
Dispozice řešení bytu:
- obývací pokoj (20,28 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (3,11 m2)
- kuchyně (10, 24 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (3,11 m2)
- pokoj (14,26 m2)
- pokoj (12 m2)
- koupelna (2,65 m2) a samostatná toaleta (1,3 m2)
- šatna (3,84 m2)
- předsíň (6,01 m2).
Zálohy na služby spojené s užíváním bytu celkem: 6.630,- Kč , z toho Fond oprav 1.791,- Kč.
Fond oprav: 3.058 Kč.
Byt je volný ihned k nastěhování.
Žabovřesky patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti díky své skvělé dostupnosti a příjemnému prostředí. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: obchody, restaurace, lékárna, škola, školka, zastávky MHD. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení.
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který pro vás rád zařídím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 641 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |