Josef Bajar
Prodej bytu 3+kk 71 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 65 m2, který vás překvapí svou vzdušností, promyšleným uspořádáním a příjemnou atmosférou. Díky tomu, jak je prostor řešený, je možné byt snadno upravit na moderní 3+kk a to tak, že kuchyňská linka by byla přemístěna do obývací části. Pokud hledáte bydlení s potenciálem, které už teď působí velmi útulně a pohodlně, tenhle byt by vás mohl zaujmout. Nachází se ve 2. patře cihlového domu z roku 1945 na adrese Dobrovského 1399/15 v Brně–Králově Poli. Byt je částečně po rekonstrukci – okna jsou nová, podlahy jsou v dobrém stavu a koupelna s toaletou jsou oddělené, vystavěné z příček (nejedná se tedy o původní umakartové jádro). Velkou přidanou hodnotou jsou zachované původní parkety, které prostoru dodávají charakter a osobitost. Orientace bytu je na jihovýchod a severozápad, což znamená dostatek přirozeného světla po celý den, ale zároveň příjemný chládek v létě. K bytu náleží sklep o velikosti 6 m2, což určitě oceníte pro uskladnění věcí. I když byt nemá vlastní balkon, v mezipatře domu je k dispozici společný balkon pro obyvatele, ideální třeba na rychlou kávu nebo čerstvý vzduch. A co je na tomhle místě možná nejkrásnější? Rozlehlý, zelený a udržovaný vnitroblok, který je jako malá oáza klidu uprostřed města. Ideální místo na relax, hry s dětmi nebo letní posezení s knihou. Dům zatím není zateplený a má energetický štítek třídy D, což odpovídá době jeho vzniku. Výtah v domě není, ale schody nejsou nijak náročné a samotný dům působí klidně a udržovaně. Lokalita? Jedna z nejžádanějších v Brně. Královo Pole nabízí kompletní občanskou vybavenost – od obchodů, kaváren, škol a školek, až po skvělou dostupnost MHD. Je to místo, které si lidé oblíbí a často v něm zůstávají dlouhá léta – a není se čemu divit. Byt je ideální pro páry nebo mladé rodiny, které hledají něco víc než jen další byt na trhu. Je to prostor, který má svůj příběh a čeká na někoho, kdo mu dá nový začátek. Proto pokud Vás tento byt zaujal zavolejte mi a domluvíme se spolu na prohlídce !
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 954184 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |