Jiří Preis
Prodej bytu 3+kk 82 m², Brno
Popis nemovitosti
Přinášíme Vám exkluzivně ke koupi tento krásný mezonetový byt v novostavbě s dvěma terasami a parkovacím stáním, umístěn v klidné zelené lokalitě s výhledem na celé Brno.
Tento prostorný mezonet s dispozicí 3+kk o rozloze 107 m2 (včetně dvou teras o velikosti více než 12 m2 každá) se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2016 v klidné části Brna - Sadová. Lokalita je obklopena zelení a lesem, který je vzdálený pouhé tři minuty chůze.
Byt vyniká světlými, otevřenými prostory. Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderními vestavěnými spotřebiči a designovým pultem, vás přivítá svou prosvětleností. Díky francouzským oknům, která zabírají celou šířku místnosti, byt působí vzdušně a propojuje interiér s okolním prostředím. Z obývacího pokoje si užijete přístup na terasu s nádherným výhledem na celé Brno, který si můžete užívat při relaxaci nebo grilování s přáteli.
V horním patře bytu se nacházejí dva samostatné pokoje, z nichž každý má vstup na druhou terasu. Komfortní bydlení doplňuje druhá koupelna s WC a podlahové topení po celém bytě, které zajišťuje příjemné teplo v chladnějších měsících. K bytu náleží také zděný sklep a společná kočárkárna.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s minimálními nároky na údržbu a chtějí si užívat komfort bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Velkou výhodou je bezproblémové parkování na vyhrazeném místě v garáži a nebo na vyhrazeném venkovním stání.
Lokalita nabízí klidné a zelené prostředí, ale zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra města. Poblíž domu se nachází obchod, kavárna, dětská hřiště a autobusová zastávka, odkud je snadné se dostat do centra Brna. Pro běžce a cyklisty je toto ideální místo pro život díky krásným místům, jako jsou rozhledna Ostrá Horka a Zamilovaný hájek v Soběšicích a rozlehlé lesy Moravského krasu.
Tento byt je perfektní pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají nadstandardní bydlení v moderním a klidném prostředí s výhledem na město a s přístupem k přírodě. Energetická náročnost budovy (třída B) zaručuje nízké provozní náklady, což přispívá k pohodlnému a úspornému bydlení.
Pokud máte zájem o jakékoliv doplňující informace nebo prohlídku nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat, rád vám poskytnu vše, co budete potřebovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 2379 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |