Ivana Zapletalová
Prodej bytu 3+kk 146 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka mezonetového bytu 3+kk v Brně - Slatině na ulici Langrova.
Představujeme Vám jedinečnou příležitost k nákupu bytu v žádané lokalitě Brna, která kombinuje klidné bydlení s rychlým spojením do centra města.
Tento prostorný mezonetový byt o užitné ploše 149 m2 se nachází v 6 a 7. patře moderní novostavby z roku 2008 a je ideální volbou pro vaši rodinu.
Dispozice a vybavení bytu:
Byt je řešen jako 3+kk a nabízí čistou obytnou plochu 104 m2. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 44,9 m2, ze kterého je vstup na luxusní terasu 45,2 m2. V přízemí se nachází předsíň (7,2 m2), šatna - technická místnost s přípojkou na pračku, která má mnoho úložného prostoru (4,4 m2), samostatné WC v přízemí (2,7 m2).
Další dvě samostatné ložnice jsou v patře (16,2 m2 a 9,6 m2), prostorná předsíň ( 5,2 m2), koupelna s rohovou vanou a toletou (6,6 m2).
Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, myčkou, digestoří, horkovzdušnou troubou a lednicí s mrazákem.
Schodiště do patra je dřevěné.
Zabezpečovací systém od Jablotronu je v celém bytě, nově instalované bezpečnostní dveře.
Klimatizační jednotka Daikin je umístěná v obývacím pokoji.
V celém bytě jsou elektrické předokenní žaluzie a nové vestavěné skříně.
Vybavení a výhody bydlení:
K bytu patří zděný sklep ( 3,2 m2)
V ceně bytu náleží také garážové parkovací stání, v hodnotě 1.200 000,-Kč.
Výhodou je výborná dostupnost občanské vybavenosti – v blízké docházkové vzdálenosti se nachází dvě ZŠ, pět MŠ, obchodní centrum Kaufland, Abert, Penny, Můj obchod, dětské hřiště v okolí domu a zábavní centrum Bruno Family Park.
Dopravní dostupnost a lokalita: Byt se nachází v klidné části Brna s výborným napojením na dálnici D1 a do centra města se dostanete trolejbusem během 16 minut.
Služby při koupi bytu: Pokud uvažujete o koupi bytu jako investice, nabízíme pomoc s vyhledáním vhodného nájemníka, možnost pravidelného úklidu a další servisní služby, včetně právního a hypotečního poradenství.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Těšíme se, že Vás provedeme bytem, který může být brzy Vaším novým domovem.
Uvolnění bytu je možné v listopadu 2025, návaznost na kolaudaci jiné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5241 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 146 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |