Dušan Přikryl
Prodej bytu 3+kk 95 m², Brno
Popis nemovitosti
Byt 3+kk (m6) o celkové velikosti 95,1 m2 s lodžií 4,79 m2 v 6NP novostavby, kolaudované v prosinci 2023. K bytu je možno přikoupit komfortní podzemní parkovací.
Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou na míru vč. spotřebičů, vestavnými úložnými prostory v obou pokojích, obložení zádveří s odkládací stěnou, okna hliníková s izolačními trojskly, venkovní elektricky ovládané žaluzie, rekuperace - řízená výměna vzduchu, lodžie. Teplo, případně i chlazení (lze do objednat), zajišťují centrální tepelná čerpadla, energeticky napájena prostřednictvím fotovoltaických panelů na střeše budovy. Vytápění a chlazení oběhové soustavy je řešeno dvoutrubkovou konstrukcí s cirkulací otopné a chladné vody. Čerstvý vzduch v interiéru a současně další úsporu energií zajišťuje rekuperační jednotka.
Jedná se o bydlení na skvělé adrese, tedy v perspektivní lokalitě v sousedství s Galerie Vaňkovka a jako nárožní budova bude součástí nově vznikajícího bulváru, spojujícího nové vlakové nádraží s centrem města Brna. Bulvár bude lemován domy s obchody a službami v přízemí, bude mít široké chodníky se stromořadími a tramvajovou, motorovou a cyklo dopravou. Dominantou této velmi atraktivní lokality bude nejenom výhled na samotný Petrov na horizontu bulváru.
Byt je zkolaudován a aktuálně pronajat dlouhodobým nájemcem, tedy se zajímavým výnosem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 52789 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |