Jakub Lepold
Prodej restaurace 183 m², Brno
Popis nemovitosti
Využijte jedinečnou příležitost vlastnit skvělý obchodní prostor v prestižní lokalitě Brna - Veveří!
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji obchodní prostor ve kterém se aktuálně nachází zavedená restaurace. Tato nemovitost představuje kombinaci historického šarmu s moderním komfortem a nabízí unikátní zázemí pro váš podnikatelský záměr.
Klíčové vlastnosti:
Celková výměra: 183 m2
Vlastní plocha k sezení: cca 109 m2
Kapacita: cca 100 míst k sezení uvnitř, možnost předzahrádky s kapacitou cca 25 míst v letních měsících
Umístění: Snadný přístup širokým schodištěm do stylového interiéru
Kuchyně o výměře 17,22 m2 s přiléhající umývárnou (4,85 m2)
Zázemí: Oddělené dámské a pánské toalety, toaleta pro personál, kancelář, sklep
Celé prostory jsou ve velmi hezkém a udržovaném stavu.
Výjimečná lokalita:
Restaurace se nachází na strategicky výhodném místě s intenzivním průchodem, v blízkosti důležitých zastávek MHD a jen 10 minut pěšky do centra města. Tato dynamická oblast je známá svou rozmanitou nabídkou služeb a atraktivit, což zajišťuje stálý příliv zákazníků.
Příležitost pro investici:
Nemovitost je aktuálně pronajata, což nabízí okamžitý finanční výnos. Smlouva s nájemníkem končí 31.08.2026, což poskytuje flexibilitu pro budoucí plány.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, neváhejte kontaktovat našeho makléře a zjistit více o potenciálu této nemovitosti. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře a možnostech, které tento prostor nabízí.
Dle legislativních požadavků je nemovitost indikována v energetické třídě "G", což nemusí nutně odpovídat skutečnosti.
Nechte se inspirovat a udělejte první krok k úspěšnému podnikání v jedné z nejžádanějších částí Brna!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 4446 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 183 m² |
| Plocha nebytová | 183 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |