Markéta Vaňková
Prodej stavební parcely 757 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek, na kterém stojí dvougenerační dům ke kompletní rekonstrukci, který se nachází v žádané lokalitě Brno - Nový Lískovec, na konci slepé ulice Šťastného. Tato lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr developera díky svému strategickému umístění a klidnému prostředí.
Celková plocha pozemku činí 757 m2, z toho je zastavěná plocha 398 m2 a zahrada 359 m2. Samotný dům má užitnou plochu cca 200 m2 a navíc k němu náleží samostatně stojící garáž o velikosti 29 m2, parkování je možné i před domem. Objekt disponuje třemi sklepy, které nabízejí dostatek úložného prostoru.
Na pozemku je přízemní dům s přístupnou půdou, na kterou se dostanete ze střešní terasy. Z terasy je krásný výhled na Brno, který zůstane zachován, protože dům je na konci slepé ulice a vedle něj se již nic dalšího nepostaví.
Nový Lískovec je klidná a vyhledávaná rezidenční část Brna, která nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, a také sportovní a rekreační zařízení. Jen několik minut od domu je Campus Square, kde najdete množství obchodů, restaurací a kaváren, stejně jako Fakultní nemocnici Brno a několik fakult Masarykovy univerzity.
Díky skvělé dopravní dostupnosti je lokalita ideální pro rodiny i investory. Rychlý nájezd na dálnici D1 směrem na Prahu, výborná dostupnost do centra města a blízkost vysokých škol činí tuto lokalitu velmi atraktivní. Zároveň je oblast dobře napojená na MHD, což umožňuje snadné spojení s ostatními částmi Brna.
Tento pozemek je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu, klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s rychlou dostupností do centra města. Objekt nabízí dostatek prostoru a potenciál pro stavbu podle vašich představ, včetně možnosti rozšíření o další bytové jednotky.
Pro investory představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro vybudování více bytových jednotek, které budou díky atraktivní lokalitě snadno pronajímatelné.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě. Ráda vám poskytnu další informace a osobní prohlídku nemovitosti.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N31105 |
| Plocha pozemku | 757 m² |