Jiří Mach
Prodej činžovního domu 150 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte investici do nemovitosti, která vám bude generovat pravidelný příjem? Pak pro vás máme zajímavou nabídku. Komerční část nájemního domu přímo ve středu Brna, na známé ulici Hybešova, jen pár minut pěšky od obou hlavních dominant města - katedrály svatého Petra a Pavla a hradu Špilberk. Je to místo pulzující životem, které je vidět každý den. Samotný prostor je přízemí historického cihlového domu s výraznější fasádou. V zástavbě okolních domů je tak nepřehlédnutelný. Celková velikost je 150 m2, z toho přes 45 m2 je provzdušněná místnost s velkými výlohami a hlavním vchodem z ulice. Výhodou je, že tyto prostory jsou variabilní, jsou vhodné jako prodejna, kanceláře, restaurace, eshop se showroomem apod. Ačkoliv jde o budovu historickou, je ve velmi dobrém stavu. V letech 2019 až 2022 proběhla rekonstrukce. Nové jsou veškeré elektrické rozvody, voda i odpad. Stejně tak v prostorách najdete nové obklady a nová skla výloh. V současné době je podnájmu spolehlivý nájemce, restaurace FATFUCK smash burgers BRNO, součást sítě úspěšných restaurací. - Atraktivní adresa se zajímavým potenciálem - Pěkná historická zástavba - Přízemí 130 m2 + Sklep 20 m2 - Zrekonstruované vnitřní prostory - Velký počet elektrických zásuvek - Sociální zázemí pro zákazníky i personál - Vchod z ulice, z domu i ze dvora - Ve dvoře parkovací místo nebo možnost malé zahrádky Využijte jedinečnou příležitost a investujte chytře do své budoucnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pomoc s financováním vaší budoucí nemovitosti je pro nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 225181 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 150 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha nebytová | 20 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |