Jana Kučerová
Prodej rodinného domu 120 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte samostatně stojící rodinný dům 4+kk s bezproblémovým parkováním přímo před domem? Oceníte perfektní stav domu a zahrady bez nutnosti dalších investic? Pak čtěte dále.
Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu 4+kk (120,3 m2) se zahradou 153 m2, který se nachází na ul. Měšťanská v Brně – Tuřanech. Jedná se o novostavbu z roku 2013, která je ve výborném stavu, v roce 2022 nová fasáda, betonový plot, bazén a terasy. Celková plocha parcely 218 m2.
Na zahradě se nachází zahradní domek a bazén o rozměrech 3x5 metrů a hloubce 1,5 metru, ideálním pro letní odpočinek. Přilehlá terasa o ploše 65 metrů čtverečních nabízí dokonalé místo pro grilování či odpočinek na čerstvém vzduchu.
Vnitřní dispozice domu je prostorná a funkční.
V přízemí najdete zádveří (4,4 m2), samostatné WC (1,9 m2), technickou místnost s pračkou (3,4 m2) a obývací pokoj s kuchyní (39,2 m2), ze kterého jsou přímé vstupy na zahradu a terasu. V ploše domu je započítaný i sklad (7 m2).
Ve druhém patře domu se nachází 2 pokoje s atypickými vysokými stropy (20,7 m2 a 18,2 m2), pokoj (11,3 m2) a koupelna s vanou i sprchovým koutem (7,7 m2).
Dům je částečně vybaven, včetně kuchyně na míru od renomované značky Oresi. Vytápění je zajištěno moderním plynovým kotlem, což zaručuje efektivní a ekonomický provoz. Střecha KM Beta s tepelnou izolací, vnitřní nosné stěny Klimablock a Ytong.
Pro milovníky přírody a aktivního životního stylu je v okolí dostatek zeleně a parků pro příjemné procházky či sportovní aktivity. Současně je však lokalita ideálně umístěná pro pohodlný přístup k obchodům, restauracím a dalším občanským vybavením, výborná dopravní dostupnost jak na dálnici, tak do centra města.
Hned u domu se nachází ZŠ a sportoviště.
Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
PENB prozatím nedodán, proto uvádíme třídu G.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 37849 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 218 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |