Petr Zemánek
Prodej vily 234 m², Brno
Popis nemovitosti
Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitelů mohu nabídnout k prodeji architektonický skvost v podobě Vily Neumark, která se nachází v prestižní brněnské lokalitě Pisárky. Jedná se o prodej části vily s vlastním vchodem, která zahrnuje v tuto chvíli 4 bytové jednotky.
v 1PP - ateliér 31m2 + 1,8m2 úložný prostor
2NP byt 3+1/ 122,7m2 / + terasa 16,1m2
2NP byt 1KK / 18,7m2 /
3NP byt 2KK 61,7m2 + terasa 16m2
plocha sklepů činí 43,9m2
Vila Neumark byla vystavěna v letech 1928 - 1929 podle projektu architekta Ernsta Wiesne a byla navržena pro brněnského podnikatele Waltera V. Neumarka. Jedná se o zjednodušenou variantu Vily Stiassni. Dům upoutá na první pohled červenou fasádou, která byla v době funkcionalismu přinejmenším nezvyklá, nicméně pro arch. Wiesnera typická. Cihlový barevný odstín vyrovnává formální jednoduchost stavby, jež je zdůrazňována bílými nátěry okenních rámů, šafrán mříží i zábradlí.
Střešní polopatro je obytné a dostanete se zde po točitém schodišti, které je umístěno v kratším křídle. Z jednotky, která je zde umístěna, je vstup na odpočinkovou střešní terasu.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1253m2 - zastavěná plocha a nádvoří, který je společnou částí majitelů jednotek. K dispozici je bazén, který je umístěn v zahradě.
Na první pohled Vás vila uchvátí svou jednoduchostí a zároveň promyšleností jednotlivých detailů, které do sebe skvěle zapadají. Čelní strana není narušena žádnou příjezdovou cestou, příjezd k vile je řešen ze zadní strany, kde naleznete dostatek prostoru pro parkování. Tato skutečnost podtrhuje čistou linii, která je pro funkcionalistické stavby příznačná.
Vila je zasazena do zahrady, kde majestátně prezentuje prvky funkcionalismu. Ihned po vstupu na Vás dýchne atmosféra doby před sto lety, kdy se zde setkávaly nejvýznačnější osobnosti společenského i podnikatelského dění.
Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá prodejní nabídka osloví. Společně s prodávajícími věříme, že najdeme kupujícího, který zde nalezne nový domov a stane se hrdým majitelem tohoto architektonického skvostu - Vily Neumark.
Vážným zájemcům velmi rád sdělím podrobnosti.
.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 38221 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 253 m² |
| Plocha užitná | 234 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |