Mgr. Tamara Hanáková
Pronájem bytu 3+kk 100 m², Brno
Popis nemovitosti
K pronájmu nabízíme ojedinělý, krásný střešní byt na ulici U Leskavy ve Starém Lískovci. Pokud hledáte pohodlné a luxusní bydlení s vlastní velkou terasou, přijďte si prohlédnout tuto nemovitost s dispozicí 3+kk o rozloze 74,1 m2. Rozsáhlá terasa (26 m2) se táhne se podél celého bytu. Pohodlné parkování na vlastním garážovém stání z této nemovitosti dělá doslova hit. Byt se pronajímá nezařízený nábytkem. K dispozici je nájemníkům velká, plně vybavená kuchyně a veškerý vestavěný nábytek – skříně v chodbě a obou pokojích.
Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží a zaujme zejména výbornou dispozicí a skvělým designem interiéru podle návrhu současných majitelů. Vstupní chodba je od bytu oddělena dveřmi a slouží nejen jako úložná a čistící zóna, ale zároveň výrazně zvyšuje zvukové soukromí v bytě.
Obývací část bytu vás ohromí svojí atmosférou a světlem. Napříč celým pokojem se táhne velkoformátové okno s výstupem na terasu a panoramatickým výhledem přímo na kostel ve Starém Lískovci a do zeleně okolo. Celý prostor je logicky rozdělen na pracovní, jídelní a odpočinkovou část.
Kuchyně je vybavena velkou pracovní plochou a všemi potřebnými spotřebiči. Některé z nich (indukční rychlovarná deska, digestoř a myčka) jsou zcela nové. Hned vedle kuchyňské linky je navíc prostorná, posuvnými dveřmi uzavřená komora.
Tepelný komfort zajišťuje téměř nová klimatizace značky LG (chlazení, topení) s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci.
Ložnice má přímý výstup na terasu bytu.
Koupelna s toaletou je vybavena velkou rohovou vanou a podlahovým topením. Zároveň je zde i topný žebřík k sušení ručníků a jednorázovému zvýšení teploty v koupelně a také je zde umístěna pračka.
V celém bytě je dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní v obou pokojích, vstupní chodbě a již zmiňované komoře v kuchyni. K bytu dále náleží sklep v přízemí domu Na každém patře domu je kočárkárna / kolárna.
Díky umístění v posledním patře domu je byt velmi tichý s příjemnou soukromou atmosférou.
Soukromá venkovní terasa výrazně zvětšuje pohodlí bytu a možnosti trávení volného času. Má výměru 26 m2, je západně orientovaná částečně krytá střechou domu, která poskytuje přirozený stín a úkryt před deštěm. Samozřejmostí je také venkovní elektrická zásuvka pro potřeby grilování nebo svícení a dále otevíratelná síť proti hmyzu.
Lokalita Starého Lískovce je uzpůsobená k pohodlnému bydlení. V blízkosti jsou jsou vyhlášené brněnské restaurace La Patas a Vulcano grill. V bezprostřední blízkosti je mateřská a základní škola, poliklinika a supermarkety. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvajových linek 6,7 a 8 a také trolejbusové linky 25. Autem se na malý i velký městský okruh dostanete doslova za pár minut.
Nájemné: 30.000,- Kč / měsíčně
Náklady na bydlení: 5.500,- Kč / měsíčně (vyúčtovatelné)
Kauce: 60.000,- Kč (2x nájemné)
Provize RK: 30.000,- Kč
V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Rádi by vám tento skvělý byt ukážeme na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 201 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |