Bc. Kateřina Diasová
Pronájem bytu 4+1 130 m², Brno
44 000 Kč za měsíc D
+6 000,- Kč zálohy na služby, + kauce, + provize RK, bez poplatků
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme luxusní, velmi elegantní, slunečný byt ve 3. patře domu v jedné z nejkrásnějších částí Brna – na JV okraji Masarykovy čtvrti.
Jedná se o prostorný byt ve stylovém bytovém domě zcela rekonstruovaném v roce 2013.
Byt má 2 ložnice, 1 koupelnu s WC a samostatné WC (pro hosty).
Z bytu je nádherný výhled na Masarykovu čtvrť ponořenou v zeleni.
Do bytu se vstupuje přes prostornou, plně zařízenou halu s dřevěným obložením.
Na halu navazuje prostorný a klimatizovaný obývací pokoj s jídelnou (51 m2, orientace na západ), který může být lehce rozdělen posuvnými dveřmi na dva oddělené pokoje.
Rozsáhlá terasa lemuje dům po západní a severní straně.
Moderně zařízená kuchyně s jídelním prostorem (indukční varná deska a trouba, myčka nádobí, odsavač, mikrovlnka, lednička a mraznička) je propojena s na jih orientovaným balkónem, policemi vybavenou spíží a s technickou místností, kde se nachází pračka, sušička a plynový kotel.
První ze dvou ložnic je vybavena oddělenou šatnou (celkem 23 m2) a sousedí s moderní koupelnou (vana se sprchou, sprchový kout a toaleta).
Druhá ložnice (22 m2) má zajímavý půdorys a je orientovaná k jihozápadu a má velkou zabudovanou skříň.
Jednotka je kompletně vybavena nábytkem, dle fotografií.
Byt má vlastní výkonné plynové centrální topení (systém Buderus, radiátory a podlahové vyhřívání).
Součástí bytu je čistý suterénní prostor (vhodný např. pro ukládání jízdních kol).
Wifi k dispozici.
Všechny pokoje mají také rozvod TV a byt je napojen na terestriální, satelitní a kabelové rozvody.
Je proveden i rozvod pro domácí kino.
V bytě je detektor kouře (nekuřácký byt).
Parkování je možné před domem v modrých zónách.
Nájemci mohou také k rekreaci využívat zahradu u domu.
Díky vynikající poloze domu je centrum Brna dosažitelné městskou dopravou v několika minutách.
Rekreační oblast Kraví hory, včetně plaveckého bazénu je dostupná během několika minut chůze.
Nedaleko jsou i restaurace a řada obchodů.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 5170 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |